Cùng Bureau Veritas tìm hiểu về Chỉ số Khả năng chống chịu công trình (Building Resilience Index – BRI)

1. Trước thực trạng thiên tai khó lường: Doanh nghiệp Việt Nam cần làm gì để nâng cao khả năng chống chịu của công trình?

Từ đầu năm 2025, Việt Nam và đặc biệt miền Trung liên tiếp đối mặt với các cơn bão mạnh và những đợt mưa lũ bất thường. Hàng loạt công trình quan trọng bị tốc mái, sập đổ hoặc ngập sâu. Diễn biến khí hậu ngày càng khó lường khiến các giải pháp ứng phó truyền thống không còn đủ hiệu quả, đặc biệt với những công trình có giá trị lớn hoặc đóng vai trò thiết yếu trong hoạt động sản xuất – kinh doanh. Doanh nghiệp cần một công cụ đánh giá khả năng chống chịu để phòng ngừa chủ động, giảm thiểu rủi ro và chi phí dài hạn.

Tại Đà Nẵng, chỉ riêng cuối tháng 10/2025, mưa lũ đã khiến nhiều khu vực nội thành chìm trong nước từ 1 đến hơn 2 mét. Thành phố ghi nhận 4,1 km đường bị phá hỏng, hàng chục điểm sạt lở làm tê liệt giao thông. Những tác động này không chỉ ảnh hưởng đến đời sống dân cư mà còn khiến hoạt động của doanh nghiệp gián đoạn, phát sinh thêm chi phí vận hành và khắc phục.

Trước bối cảnh đó, doanh nghiệp và chủ đầu tư đang đứng trước một nhu cầu cấp thiết về việc hiểu rõ mức độ chống chịu của công trình trước thiên tai để có kế hoạch đầu tư, nâng cấp và giảm thiểu rủi ro dài hạn. Ví dụ điển hình là trung tâm thương mại Aeon Mall Huế đã có thể đứng vững trước mực nước lịch sử do cơn bão Buloi nhờ chủ động trong công tác phòng tránh bằng cách xây dựng trên nền cao hơn so với khu vực liền kề. Đây cũng chính là lí do Chỉ số Khả năng Chống chịu Công trình (Building Resilience Index- BRI) trở thành một công cụ quan trọng cho các doanh nghiệp.

2. Building Resilience Index (BRI): Công cụ đánh giá khả năng chống chịu cho mọi loại công trình

BRI giúp chủ đầu tư chuyển từ khắc phục sang phòng ngừa, giảm chi phí sửa chữa, tăng an toàn và duy trì hoạt động ổn định trước thiên tai.

Vậy BRI là gì?

Building Resilience Index (BRI) là một bộ chỉ số đánh giá mức độ khả năng chống chịu của công trình đối với 4 nhóm rủi ro là: Wind (gió), Water (nước), Fire (cháy), Geoseismic (địa chấn). BRI giúp chủ đầu tư, cơ sở lưu trú, ngân hàng, công ty bảo hiểm, cơ quan quản lý nhà nước biết chính xác công trình của mình đang yếu ở đâu, mức rủi ro như thế nào và cần ưu tiên cải thiện hạng mục nào để đảm bảo an toàn - ổn định vận hành - giảm thiểu thiệt hại trong dài hạn.

Nguyên tắc quan trọng: Chỉ số tổng thể của BRI tuân theo nguyên tắc 'mắt xích yếu nhất' (Weakest Link). Nghĩa là khả năng chống chịu tổng thể không thể cao hơn yếu tố có điểm thấp nhất.

Cách tiếp cận phòng ngừa chủ động: Thay vì việc khắc phục hậu quả sau thiên tai, BRI chuyển cách tiếp cận sang phòng ngừa chủ động, sử dụng các tiêu chí quốc tế để đánh giá từ kết cấu công trình, vật liệu, nền móng, hệ thống điện – nước – thoát lũ, cho đến ảnh hưởng của vị trí xây dựng và dữ liệu khí hậu trong khu vực. Kết quả đánh giá được thể hiện qua thang điểm và báo cáo chi tiết, giúp đơn vị sở hữu công trình dễ dàng lập kế hoạch nâng cấp phù hợp với ngân sách.

BRI đánh giá trên 4 nguy cơ chính:

• Gió (thay đổi tốc độ gió): bão nhiệt đới, lốc xoáy, gió giật xuống…
• Nước (thay đổi lượng mưa, lưu lượng nước và mực nước): lũ lụt, lũ quét, nước dâng do bão, sóng thần…
• Cháy (thay đổi nhiệt độ): cháy rừng, cháy cục bộ…
• Địa chấn (chuyển động của đất): động đất, núi lửa, sạt lở đất…

Đối tượng hướng đến và lợi ích mang lại:

BRI được thiết kế để phục vụ nhiều nhóm liên quan khác nhau trong lĩnh vực xây dựng, bất động sản và quản lý hạ tầng bao gồm: chủ đầu tư, các cơ sở kinh doanh lưu trú, tổ chức tài chính – bảo hiểm và cơ quan quản lý nhà nước…

• Chủ đầu tư và các doanh nghiệp phát triển dự án: BRI có thể giúp biết rõ tài sản của mình đang đối mặt với những loại rủi ro nào từ thiên nhiên. Qua đó sẽ có thể đưa ra điều chỉnh, bổ sung biện pháp gia cố hoặc lập kế hoạch nâng cấp phù hợp để tránh lặp lại thiệt hại sau mỗi mùa bão. Nhiều doanh nghiệp còn sử dụng điểm BRI như một cách chứng minh chất lượng và độ an toàn của công trình với khách hàng, đối tác và nhà đầu tư.
• Cơ sở kinh doanh lưu trú: BRI cung cấp một hệ thống điểm số minh bạch để đánh giá khả năng chống chịu của từng tòa nhà trước các rủi ro như lũ lụt, động đất, bão… Điều này đặc biệt quan trọng với các cơ sở lưu trú là khách sạn, resort – nơi thường được tọa lạc ở các khu vực ven biển và đặt an toàn của khách hàng là ưu tiên hàng đầu.
• Ngân hàng và các tổ chức tài chính: BRI giúp đánh giá chính xác hơn mức độ rủi ro của dự án hoặc tài sản thế chấp. Khi hiểu rõ một công trình có mức chống chịu ra sao, nguy cơ thiệt hại trước các kịch bản thiên tai thế nào, ngân hàng có thể đưa ra quyết định  an toàn hơn, thậm chí ưu tiên các dự án có khả năng chống chịu tốt. Điều này vừa giảm rủi ro tài chính , vừa khuyến khích thị trường hướng đến những công trình bền vững hơn.
• Các công ty bảo hiểm: BRI giúp bổ sung dữ liệu và tiêu chí rõ ràng để định giá rủi ro. Thay vì chỉ dựa vào mô hình thiên tai truyền thống hoặc thống kê quá khứ, họ có thêm bộ tiêu chí kỹ thuật chi tiết của từng công trình. Nhờ đó, công ty bảo hiểm có thể thiết kế các gói bảo hiểm phù hợp hơn, minh bạch hơn và thậm chí giảm phí cho những công trình có điểm BRI cao.

Các cấp độ đánh giá của Building Resilience Index:

Thang điểm đánh giá BRI: NR (Not Resilient), B (Basic), A (Advanced), AA (Global Best Practice). Dấu '+' thể hiện có biện pháp duy trì hoạt động (Operational Continuity).

3. Bureau Veritas là đơn vị tiên phong cung cấp dịch vụ đánh giá BRI tại Việt Nam, dựa trên tiêu chuẩn quốc tế và dữ liệu khí hậu thực tế.

Chúng tôi giúp doanh nghiệp:

• Chuyển từ khắc phục sang phòng ngừa
• Giảm chi phí sửa chữa và gián đoạn hoạt động
• Đảm bảo an toàn và bền vững dài hạn

Liên hệ ngay đội ngũ chuyên gia của Bureau Veritas để được tư vấn về cách BRI giúp cho công trình của bạn đứng vững trước mọi thiên tai.