TẠI SAO VIỆT NAM CẦN XÂY DỰNG CÁC CÔNG TRÌNH CÓ KHẢ NĂNG CHỐNG CHỊU VÀ BỀN VỮNG
Việt Nam là một trong những nền kinh tế chịu tác động mạnh nhất bởi biến đổi khí hậu ở khu vực Đông Nam Á. Bão nhiệt đới, lũ lụt và sụt lún đất đang đe dọa các đô thị ven biển, các hành lang công nghiệp và những trung tâm đô thị đang phát triển nhanh chóng của cả nước. Theo Ngân hàng Thế giới, thiên tai khiến các quốc gia đang phát triển thiệt hại trung bình từ 1–2% GDP mỗi năm và con số này còn cao hơn khi các tài sản xây dựng không được thiết kế theo tiêu chuẩn chống chịu khí hậu.
Đối với một quốc gia đang thu hút mức vốn FDI kỷ lục và phát triển xây dựng với tốc độ như Việt Nam, câu hỏi đặt ra không phải là liệu một sự kiện khí hậu lớn có ảnh hưởng đến các tài sản xây dựng hay không mà là khi nào, và mức độ sẵn sàng của các tài sản đó trước rủi ro thiên tai.
Bạn có biết hạ tầng có khả năng chống chịu không chỉ mang tính bảo vệ mà còn là một khoản đầu tư sinh lợi. Nhiều nghiên cứu cho thấy mỗi 1 USD đầu tư vào xây dựng bền vững có thể mang lại tới 4 USD giá trị nhờ tránh được thiệt hại từ thiên tai. Đối với các nhà đầu tư, công ty bảo hiểm và nhà hoạch định đô thị, khả năng chống chịu đang ngày càng trở thành một chỉ số tài chính quan trọng, chứ không chỉ là yêu cầu kỹ thuật.
Giới thiệu về Chỉ Số Khả Năng Chống Chịu Công Trình (Building Resilience Index)
Vậy làm thế nào để chúng ta đo lường khả năng chống chịu của công trình một cách khách quan, nhất quán và có thể áp dụng trên quy mô lớn?
Đó chính là lý do Chỉ số Khả năng Chống chịu Công trình (BRI) của IFC ra đời. Được phát triển bởi Tổ chức Tài chính Quốc tế (IFC) thành viên thuộc Nhóm Ngân hàng Thế giới phụ trách khu vực tư nhân, BRI là một nền tảng đánh giá trực tuyến giúp xác định mức độ phơi nhiễm và dễ tổn thương của một công trình trước các hiểm hoạ tự nhiên dựa trên bốn nhóm rủi ro chính: gió, nước, hoả hoạn và địa chấn.
Mỗi công trình sẽ nhận một cấp độ đánh giá dạng chữ: NR, B, A hoặc AA, được xác định dựa trên nguyên tắc “mắt xích yếu nhất” nghĩa là hạng mục có mức độ chống chịu thấp nhất sẽ quyết định xếp hạng chung của toàn bộ công trình.
Hãy hình dung BRI giống như xếp hạng tín dụng, nhưng dành cho khả năng của một công trình đối phó với các tác động khắc nghiệt từ thiên nhiên.
BRI khai thác dữ liệu hiểm họa toàn cầu và bộ tiêu chí đánh giá tiêu chuẩn hoá, giúp công cụ này được áp dụng rộng rãi cho nhiều thị trường, loại hình tài sản và khu vực địa lý khác nhau. Đối với Việt Nam nơi kết hợp giữa các khu công nghiệp, bất động sản thương mại và nhà ở đô thị BRI có thể tạo nên sự thay đổi đáng kể trong cách các công trình được tài trợ, bảo hiểm và định giá.
Bạn muốn biết khả năng chống chịu của tòa nhà bạn?
Từ tự công bố đến xác minh độc lập
Trước đây, các đánh giá BRI chủ yếu dựa trên tự công bố. Dù đáng tin cậy, nhưng các thông tin vẫn chưa được xác minh độc lập.
Vào tháng 7 năm 2025, khi Bureau Veritas trở thành đơn vị đầu tiên trên thế giới được IFC ủy quyền thực hiện xác minh độc lập các đánh giá BRI, theo một thỏa thuận xác minh toàn cầu lần đầu tiên trong ngành giữa hai tổ chức. Đây là một cột mốc quan trọng. Xác minh độc lập đã biến BRI từ một điểm số tự báo cáo thành một dữ liệu được đảm bảo bởi bên thứ ba, đủ độ tin cậy để các ngân hàng, nhà đầu tư tổ chức và công ty bảo hiểm có thể dựa vào với sự an tâm cao hơn.
Với hơn 190 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thử nghiệm, giám định và chứng nhận các tài sản xây dựng, Bureau Veritas mang đến sự bảo chứng kỹ thuật mà thị trường cần. Đội ngũ chuyên gia của chúng tôi đánh giá công trình xuyên suốt toàn vòng đời, từ thiết kế, thi công đến vận hành. Việc áp dụng chuyên môn này vào xác minh BRI giúp thị trường có được các xếp hạng chống chịu đáng tin cậy không chỉ dựa trên thông tin được khai báo, mà được chứng thực bằng phương pháp luận nghiêm ngặt và đảm bảo độc lập.
Hãy hành động ngay trước cơn bão tiếp theo
Dù bạn là nhà phát triển, nhà đầu tư, cơ quan quản lý đô thị, hay doanh nghiệp đang hoạt động tại Việt Nam, hãy cân nhắc đánh giá khả năng chống chịu của công trình của bạn ngay hôm nay. Rủi ro khí hậu đang dần được phản ánh vào thị trường vốn, các cơ quan quản lý trong khu vực đang hướng tới yêu cầu công bố thông tin bắt buộc, và cơ hội để chủ động đi trước để xây dựng, cải tạo và xác minh trước khi sự kiện cực đoan tiếp theo xảy ra đang thu hẹp lại
Sự ra đời của Bộ chỉ số khả năng chống chịu công trình BRI nay đã được Bureau Veritas xác minh độc lập, mang đến cho thị trường những thông tin chính xác và minh bạch: đánh giá tài sản của bạn, hiểu rõ điểm yếu, và đưa ra hành động dựa trên thông tin đáng tin cậy.
Giám đốc phát triển kinh doanh
Bureau Veritas Philippines
Những toà nhà nơi chúng ta sinh sống, học tập và làm việc không phải là chỉ là những công trình xây dựng đơn thuần. Chúng mang tính quyết định trực tiếp, ảnh hưởng đến cuộc sống, sinh kế, và ngày càng nhiều hơn đối với toàn bộ nền kinh tế. Những công trình có khả năng chống chịu trước thiên tai chính là những công trình mà chúng ta đã quyết định xây dựng bền vững hơn.